Modelo 100. CCAA. Islas Baleares. Deducción por alquiler de vivienda habitual

🏠 Deducción por alquiler de vivienda habitual en las Illes Balears

📖 Normativa:

Art. 3 bis del Texto Refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos por el Estado (Decreto Legislativo 1/2014, de 6 de junio)

💶 Cuantía y límite máximo de la deducción

Hay 2 opciones dependiendo del perfil del contribuyente:

🔹 Opción A — Deducción del 15% sobre las cantidades pagadas por alquiler si el contribuyente es:

• Menor de 36 años, o 

• Mayor de 65 años y sin actividad laboral o profesional

📉 Límite máximo: 530 €

🔸 Opción B — Deducción del 20% sobre las cantidades pagadas por alquiler si el contribuyente cumple alguna de las siguientes condiciones:

• Menor de 30 años

• Tiene una discapacidad reconocida ≥ 33%

• Tiene derecho al mínimo por discapacidad de ascendientes o descendientes en el IRPF

• Familia numerosa (según la Ley 8/2018 o Ley 40/2003)

• Familia monoparental con 2 o más hijos/as

• Familia monoparental con 1 hijo con discapacidad ≥ 33%

📉 Límite máximo: 650 €

📄 Requisitos y condiciones

📍 Que sea la vivienda habitual del contribuyente, ocupada efectivamente.
📄 Contrato de alquiler mínimo de 1 año.
🧭 Al menos durante la mitad del año, ni el contribuyente ni ningún miembro de su unidad familiar pueden ser propietarios o usufructuarios de otra vivienda situada a menos de 70 km de la vivienda alquilada, salvo que:

• • • La otra vivienda esté fuera de Baleares
    • Esté en otra isla
    • Genere rendimientos del capital inmobiliario

👨‍👩‍👧‍👦 En tributación conjunta, solo se beneficiarán los miembros de la unidad familiar que cumplan todos los requisitos y por las cantidades que hayan pagado directamente.

🚫 Incompatibilidades: No se puede aplicar esta deducción si también se aplica otra por inversión en vivienda habitual.

🛑 Límites de renta

La suma de la base imponible general y la base imponible del ahorro (casillas [0435] y [0460]):

👥 En general:

• Tributación individual: ≤ 33.000 €

• Tributación conjunta: ≤ 52.800 €

👨‍👩‍👧‍👦 Familias numerosas o monoparentales:

• Tributación individual: ≤ 39.600 €

• Tributación conjunta: ≤ 63.360 €

🖥️ ¿Cómo se informa en el programa Renta?

Para informar esta deducción en el programa:

1️⃣ Accede al apartado Autonómicas.

2️⃣ Da de alta una marca 9 - Por arrendamiento de vivienda habitual a favor de determinados colectivos, indicando:

• • • Tipo: 1 - Declarante, 2 - Cónyuge o 3 - Ambos
    • NIF del arrendador (o NIF del país de residencia, si es extranjero)
    • Importes satisfechos en el período impositivo por el arrendamiento de la vivienda habitual

3️⃣ Marca las casillas ubicadas en la parte inferior si se cumplen las condiciones requeridas.

📑 Resumen:

✅ Verificación

Para comprobar que el programa aplica correctamente la deducción se puede acceder al apartado  Autonómicas y pulsar el botón de Total deducciones.