Modelo 100. Bienes Inmuebles. Errores relacionados con el uso A disposición de los titulares

En la declaración del contribuyente, al informar sobre bienes inmuebles a su disposición distintos de la vivienda habitual, pueden surgir los siguientes errores comunes.

A continuación, explicamos sus causas y cómo solucionarlos.

Fallecimiento del contribuyente durante el ejercicio fiscal

Inmueble a disposición sin valor catastral

❌ Fallecimiento del contribuyente durante el ejercicio fiscal

Este error se produce cuando la fecha de devengo en los Datos Identificativos es anterior al 31-12-XXXX, pero no se ha ajustado el número de días de arrendamiento en el apartado Bienes Inmuebles.

100S108 - El número de días en los que el inmueble está a disposición del contribuyente excede del máximo posible teniendo en cuenta los datos
reflejados para el inmueble

📌 Ejemplo:
Si la fecha de devengo es 31-08-XXXX, pero se han indicado 365 días de uso, se generará este error.

✅ Revise los inmuebles a disposición del contribuyente y verifique los días informados. Una vez localizado el registro incorrecto, ajuste el número de días en función de la fecha de fallecimiento del declarante.

❌ Inmueble a disposición sin valor catastral

Si se ha registrado un inmueble a disposición de sus titulares sin informar su Valor Catastral, se producirá este error:

100S211 - En los datos reflejados para el uso "A disposición de sus titulares", si el inmueble no tiene valor catastral (ha indicado que no tiene referencia
catastral), debe reflejar en su lugar el valor indicado en la AYUDA del programa y hacer constar, en la casilla habilitada al efecto, que el valor catastral
es revisado

📌 Ejemplo:

✅ Solución:

• Ubique el inmueble que genera el error y complete el Valor Catastral.
 
• Si no dispone de uno, seleccione una Situación adecuada para este caso (4 - Inmueble sin referencia catastral o 5 - Inmueble situado en el extranjero), ingrese el importe correspondiente en la casilla Valor Catastral y marque la opción Valor revisado.

  En caso de no informar ningún valor en la casilla, el programa utilizará automáticamente el 50% del importe de adquisición, tal como se indica en el mensaje emergente.